А где вы были в мире

[Chantal]

(забыла вставить последний абзац по Испании):

"Если вы покупаете недвижимость в Испании в кредит, то помимо предоставления справок о доходах и процесса согласования кредита, само оформление кредита обойдется примерно в 3% от стоимости недвижимости. А это ни много, ни мало 3.000 евро.

Болгария

Вроде братья-славяне, язык похож, вот-вот вступят в Шенген, и недвижимость там не очень дорогая по цене. Теплый климат, Черное море рядом. Однако, лето - да, теплое, но, увы – короткое. И, пожалуй, климат мало чем отличается от Краснодарского края. В летний сезон побережья наводняют толпы отдыхающих, однако зимой жизнь практически замирает. Преступность, опять же, довольно высока.

Например, купив недвижимость на побережье Болгарии, и оставляя обставленные апартаменты, вернувшись через полгодика, вы можете просто не обнаружить даже той мебели, которую с любовью покупали и которой обставляли свою квартирку. Многие из тех, кто покупали недвижимость в Болгарии несколько лет назад, сталкиваются уверенно возрастающим ростом налогов. Таким вот странным опытом поделились с нами владельцы недвижимости в Болгарии.

При этом болгарское законодательство не разрешает иностранцам быть полноправными владельцами земли в отличие от Северного Кипра. Нерезидент имеет право владеть апартаментами или домом, но не землей, на котором все эти постройки расположены.

Приобретая недвижимость в Болгарии, также надо помнить, что владение недвижимостью, не дает права иностранцу постоянно жить в этой стране или работать. Иностранный гражданин может использовать свои апартаменты только для отдыха и находиться на болгарской земле только 90 дней в году. Но, даже если вы открыли компанию и приобрели недвижимость на юридическое лицо, вы можете находиться в Болгарии до 180 дней, а для постоянного проживания вам придется заниматься делом: создавать рабочие места для болгарских граждан с оплатой страховых и социальных сборов – только так можно получить болгарский вид на жительство.

Хорватия и Черногория

Как туристические направления, эти страны стали довольно популярны в последнее время, и кое-кто уже надумал, а то и прикупил там «домик у моря». Но, почему-то появляются в отзывах об этих странах реплики, что это «совок» в чистом виде, за очень дорого!»

Недвижимость в Хорватии можно оформить только на юридическое лицо. А с января 2008 года все усложнилось. Сейчас нужно инвестировать в Хорватию минимум 100,000 евро (в течение трех лет) и нанимать на работу как минимум одного хорвата, платить зарплату, страховку и налоги. И только тогда можно претендовать на ВНЖ, а через пять лет - на ПМЖ. То, что у Вас есть недвижимость или европейский паспорт, не дает абсолютно ничего для иммиграции в Хорватию Ваших родителей и родственников.

В Черногории недвижимость также должна быть оформлена на компанию, а вот наличие недвижимости в Черногории более не дает права на получение вида на жительство в этой стране. ВНЖ в Черногории выдается на основании разрешения на работу и других документов сроком на 1 год. Трудоустраиваться на работу в Черногории невыгодно – средняя зарплата тут составляет всего 500 евро.

[Chantal]

Южный Кипр

Южный Кипр долго был вотчиной и благословенной оффшорной зоной для «новых» и «не новых» русских, а также представителей других стран. Но кто мог предположить, что банковский кризис подрубит на корню надежды и чаяния вложивших в недвижимость и банковские счета свои финансовые ресурсы? И скоро ли банковская система Южного Кипра вернется к той вольнице, которая была, и вернется ли вообще?!

Семье состоящей из двух взрослых и двоих детей, для получения ВНЖ на южном Кипре без права на работу нужно помимо недвижимости стоимостью от 300.000 евро иметь счет в кипрском банке на сумму 170.000 евро и показать ежемесячные доходы: 4500 евро в год на главного заявителя и 2500 евро в год на каждого зависимого заявителя. Оформление может занять до 14 месяцев. ВНЖ на южном Кипре с правом на работу получить невозможно по причине и без того высокого уровня безработицы местного населения.

Чехия

Многие россияне рассматривают, как одну из возможных стран для переезда, Чехию – сердце Европы. С одной стороны, историческая близость культур, сходные языки, более мягкий климат и короткая зима. С другой… Все больше ужесточаются требования к получению ВНЖ и ПМЖ.

Вы непременно должны выучить чешский язык и сдать экзамен (как видим, это требование довольно многих стран). Серьезной проблемой там в последнее время становится безработица. И, даже если вы открыли и ведете свой бизнес, то каждый год вы должны доказывать его состоятельность!

С одной стороны, стоимость жизни в Чехии кажется невысокой, с другой – коммунальные платежи растут несоразмерно, да и бензин там не дешевый. А если человек эмоционально восприимчив к окружению, то, через некоторое время он может почувствовать напряженное отношение коренных чехов к русским, обостренно помнящих события трагического 1968 года ...

И небольшое дополнение для граждан Казахстана, рассматривающих в перспективе чешское образование для своих детей, будущих студентов. Есть негласное решение о запрете на выдачу студенческих виз для граждан Казахстана, желающих поступить в Чешские ВУЗы.

[Chantal]

Страны Евросоюза в целом

Если обобщить ситуацию в странах шенгенского соглашения, связанную с возможностями эмиграции, картина получится не очень радужная – по причине сложностей трудоустройства и ведения бизнеса.

Западная Европа с ее негибким рынком труда и развитыми системами социального обеспечения справедливо славится высоким уровнем безработицы. Больше всего шансов жить и работать в ЕС у иностранных граждан, инвестирующих в экономику немалые суммы, через открытие бизнеса в первую очередь.

Иммиграционная политика любого евросоюзовского государства основана на принципе – чем больше финансов инвестируешь, чем больше можешь быть полезен стране, тем больше шансов у тебя там остаться. И соответственно наоборот.

В большинстве европейских стран (и Северный Кипр в этом отношении не исключение) работу иностранец может получить только после того, как на это место не найдется гражданина данной страны, либо – на втором месте по приоритету – гражданина Евросоюза. Лишь после этого российский иммигрант может рассчитывать на трудоустройство.

Кроме этого, в некоторых странах, например, Германии, существует ограничение на смену рабочего места. То есть, иностранный работник, получивший от конкретного работодателя приглашение для трудоустройства, в течение 4 лет не должен менять место работы. Как только он нарушит данное условие, автоматически он потеряет право на дальнейшее трудоустройство.

Другой разочаровывающий момент – эмигранты из России даже с хорошим образованием и опытом работы не всегда могут доказать свою профессиональную состоятельность и вынуждены довольствоваться рабочими местами низкой квалификации, работать посудомойками, горничными, сиделками, водителями. Зачастую это происходит по той причине, что дипломы российских ВУЗов и стран бывшего СССР не признаются большинством государств Евросоюза. Кроме этого, право на работу Евросоюзовского населения защищает профсоюзное движение, с каждым годом набирающее обороты.

Что касается темы получения заветного штампика Шенген в паспорте – право, моральные и финансовые затраты не стоят того, чтобы покупать ради этого недвижимость, проживая при этом в стране не более полугода. Любое консульство страны Евросоюза сделает вам Шенгенскую визу с меньшими сложностями, к тому же, в последнее время некоторые страны ставят Шенген на более и более длительный срок.

Бизнес в ЕС открыть просто, а вот вести, то не очень. Падающая экономика Евросоюза пытается всеми силами поддержать своих и не впускать чужих. Высокий уровень налогов и обязательность их уплаты делают прибыли от ведения бизнеса ничтожно малыми.

Только пожалуйста не путайте ведение бизнеса в ЕС с прокачкой денег через Южно-Кипрские компании для минимизации налогов от деятельности в РФ. Нормальный уровень рентабельности европейских предприятий после уплаты налогов составляет 5-7% от оборота.

Готовы вы ли вы работать за такие деньги – решать вам.

Так выглядит ситуация в Европе. Давайте посмотрим, что происходит в восточных странах.

[Chantal]

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ)

Довольно развитая и безопасная страна. Большие залежи нефти обеспечивают населению один из самых высоких уровней жизни и доходов. Однако, если въехать в ОАЭ легко по туристической визе, найти работу вполне вероятно, то гражданство получить невозможно, даже, если вы давно работаете или купили недвижимость, так как гражданство передается только по наследству.

Стоимость однокомнатной квартиры в более менее приличном жилом комплексе стартует от полумиллиона долларов. Если иностранец покупает в Дубае квартиру, стоимость которой не меньше 300 тысяч долларов, то можно подать заявление на резидентскую визу, действие которой распространяется всего на полгода, и в дальнейшем ее продлевать. Покупка недвижимости на сумму ниже этой не дает права на получение даже такой визы.

Лето в ОАЭ очень жаркое – до +50 градусов (хотя везде кондиционеры), зимы нет вообще. Но очень строгие правила, касающиеся одежды для женщин, спиртного – даже туристы могут угодить в тюрьму за незнание местных обычаев. Довольно строгие мусульманские традиции ко многому обязывают – трудно почувствовать себя тут дома, только гостем, хоть и желанным. И, кстати, сами граждане ОАЭ предпочитают покупать недвижимость в Великобритании.

Египет

Еще не так давно стоимость недвижимости в Египте была невысокой. И, даже если опустить особенности мусульманско ориентированного Востока, из-за жаркого и сухого климата, который легко переносится, можно было иметь его в виду. Однако, гражданские войны и непрекращающиеся смуты внесли свои коррективы. Вряд ли сейчас найдется много смельчаков, желающих потратить там свои кровные.

[Chantal]

Тайланд

Среди жителей крупных российских городов стало модно уезжать на зиму в Тайланд, сдавая свои квартиры в аренду и снимая на эти деньги там жилье. Действительно, в Тайланде оно очень недорого, недорогая и сама жизнь. Посему у некоторых возникает мысль переехать туда жить постоянно. Но, как в известном анекдоте, «не надо путать туризм с эмиграцией».

Постоянно жить в Тайланде непросто, в первую очередь, по той причине, что трудоустройство и открытие бизнеса приоритетно только для местного населения, к тому же, на многие виды бизнеса наложен запрет.

Количество рабочих мест для иностранцев настолько мало, что многие вынуждены работать всего за треть зарплаты, если найти ее удается. Постоянные беспорядки, размытое законодательства в отношении недвижимости, рост налогов на роскошь ... Кроме прочего, периодические стихийные бедствия – все это может нанести серьезный вред вашему жилью и повлияет отрицательно на его ликвидность. (Я работала с девушкой, которая эмигрировала туда навсегда. Обычная русская девушка с грубоватым голосом и манерами пацанячьими, была очень рада уехать. На 22 октября прошлого года у нее уже был билет в один конец. Интересно, чем она там занимается, если такие огромные трудности с работой для иммигрантов? Я бы не сказала, что она специалист высокого класса. Просто у меня было одно подозрение насчет ее ориентации, может на это она надеялась, ведь в Таиланде целая индустрия такого направления. Писала без всякого осуждения, просто любопытно как она там. Прим.Шанталь).

При этом недвижимость в Тайланде можно оформить только на юридическое лицо, где 51% акций будет принадлежать тайским лицам. Получить право на постоянное проживание достаточно трудно, единственное решение многократно продлевать въездные визы, на чем хорошо спекулируют местные власти со слов россиян там проживающих. Возможная альтернатива, инвестировать минимум 310 тысяч долларов, открыть компанию и создать четыре рабочих места для тайских граждан, включающих зарплату, страховку и налоги в полном объеме.

Такова ситуация в относительно близких к нам странах. Что происходит на других континентах?

США

(У всех такие красивые и большие изображения флагов, а у США маленькая и некрасивая картинка. Видимо, девушка не очень жалует эту страну ). Я поменяла картинку. Прим.Шанталь).

Соединенные Штаты – мечты и чаяния многих. До тех пор, пока не столкнулись с большими сложностями туда попасть. Поехать еще как-то можно, но получить ГРИН КАРТУ очень сложно. И доказать свою профессиональную состоятельность тоже. А работать чернорабочим – об этом ли мечталось? Америка любит сильных, и чтобы добиться своей цели, приходится проходить через огромные сложности. Если у вас есть хорошее состояние и вы можете инвестировать в экономику штатов миллион долларов и создать около десятка рабочих мест, то вы можете попытать счастья и там.

Австралия

Австралия – благословенная страна кроликов и кенгуру, шикарных пляжей и необозримых океанских побережий… Далека по расстоянию, и, похоже, так же далека от реальных представлений о ней.

Немногие знают, что в основном в Австралии жизнь сосредоточена в крупных городах, и огромные пространства заняты дикой природой. Но, даже для того, чтобы попасть туда, надо пройти не одно интервью по знанию английского, а также доказать, что вы именно тот человек, в профессиональном плане, без которого страна не сможет жить и развиваться счастливо!

Кроме того, Австралия не принимает мигрантов старше 45 лет. Стоимость жизни в Австралии достаточно высокая, а вот зарплаты, к сожалению, не так высоки. Образование неплохое, но отстает от европейского. Стоимость жилья скорее можно сопоставить со стоимостью недвижимости в Англии, а это значит, что простая двушка Вам обойдется около полумиллиона евро.

Канада

Вроде бы цивилизованная страна, много русских эмигрантов, высокий уровень здравоохранения и жизни. Но многие уехавшие жалуются на очень неуравновешенный климат. Зима может быть довольно холодной, а потом в феврале резко потеплеет вдруг до 10 градусов ... Лето весьма жаркое и очень влажное! Не каждый организм выдержит. Да и для того, чтобы вести бизнес, надо открыть счет в банке, и положить туда немаленькую сумму. Найти себя в профессиональном плане тоже не так-то просто.

Решившим попытать счастье необходимо приготовиться к решительной битве и отбору на конкурсной основе. Чтобы удовлетворить всем критериям канадской стороны, необходимо набрать 70 баллов, где играют роль и возраст, и аттестат, и диплом престижного российского вуза, и знание иностранных языков.

Огромное значение имеет востребованность вашей профессии на канадском рынке труда и опыт работы по специальности. При этом жизнь в Канаде, а особенно ее крупных городах, таких как Торонто, Ванкувер, очень дорога. Кроме того, как минимум 24% от зарплаты следует отдавать в налоговое управление.

Остальное здесь вместе с автором статьи: Как уехать жить заграницу

[Aleks101]

Только приехали с круиза (16 августа 2018г). Были с семьей в столице Багам Нассау. Впечатлений много от окружающей атмосферы, как на самом лайнере так и на острове. Вода удивительного лазурного цвете, прозрачная и теплая. Пока не разбирался со всем отснятым материалам. Много всего наснято. Здесь лишь общий обзор в нескольких фотках но и они передают царящую атмосферу. Очень много солнца и света. От обгорания не спасает даже самый сильный крем. Переодически нужно наносить на кожу.

Стоянка прибывших кораблей в порту Нассау, Колоритная пара (мы их назвали "Банифаций с женой" ))), Лифт на корабле через которые можно попадать на разные этажи корабля, гостиница "Атлантис" (напомнило из Брильянтовой руки -"отель Атлааантик"), и фото лагуны в которой мы и купались облюбовав этот безлюдный пляж. В комплексе, водном парке, народу очень много, там в основном бассейны и пр. но стоило нам пойти чуть подальше за заградительный барьер как нашему взору предстала эта лагуна.Наплавались от души))). 

 

 

[Aleks101]

И еще фотка гостиницы "Морская деревня" в том же комплексе  Атлантис.