Грузинская папка-2

[Арарат]

тяжко грузинам придется...

[Мегреци]

6 минут назад, Арарат сказал:

тяжко грузинам придется...

Похоже они построили 1/13 -ю часть и запустили действительно в открытую продажу. Возможно даже оценив кв/м по максимальной цене в Грузии. Естественно грузины не могут судя по видео осилить даже половину из этой 13-й части. А если действительно по договору они имеют право построить и быть собственниками ещё 12-ти таких городков? Кто будет покупать там квартиры? И тогда компания с чистой перед грузинским народом совестью начнёт "продавать" их зарубежным покупателям. Чинуши могут не беспокоится, все традиционные откаты будут оплаченны. Вопрос - если подобный сценарий существует - кто будут "покупателями" нового города?

ПС

Напоминаю скептикам, что разговор идёт о геополитике и действующими лицами могут быть вполне таки нехилые государства

[Толерант]

40 минут назад, Арарат сказал:

тяжко грузинам придется...

Херит ми дир! Васвас  Мжаванидзе заложил!

[hom0faber]

В Хуалинг заселили беженцев из Абхазии и Цхинвали. Остальная часть распродана и живут там грузины. 

 

 

[Мегреци]

5 минут назад, Толерант сказал:

Херит ми дир!

Isk ethe dra hetev@ Chinastanna kaynats? Ethe chinakan karavarutyan@ dzera tali uygurnerin mas -mas hani siktir ani ira motits ?

[Sigo]

1 час назад, Мегреци сказал:

Весь пост прочти Гиви. Подумай о масштабах и о наличии покупателей - грузин в таких масштабах. Так-же подумай об обширных пустующих площадях вокруг новостроек.

Мегреци,все слухи о заселении китайцев сильно преувеличины.Такую же панику распространяют в Минске,мол чуть ли не миллион китайцев завезут.Вот в Минске тоже они построили большой квартал,но что то там китайцы не живут.

 

[Толерант]

1 минуту назад, Мегреци сказал:

Isk ethe dra hetev@ Chinastanna kaynats? Ethe chinakan karavarutyan@ dzera tali uygurnerin mas -mas hani siktir ani ira motits ?

Чинацинерн авели мот тарацк унен.Евс  ширванум айс 25 тарва меч караин ирец гордзерн арадж таненин.Эн хиар алиеви ев сержоробики вра энкан компромат унен , вор руссакнерн еразум эн)).

[hom0faber]

Надеюсь в Тбилиси больше таких микро райнов не пострят, не потому что китайцы, а потому что спальные районы это опухоль города.

[Sigo]

А это сербы строят

 

[Мегреци]

4 минуты назад, Sigo сказал:

Мегреци,все слухи о заселении китайцев сильно преувеличины.Такую же панику распространяют в Минске,мол чуть ли не миллион китайцев завезут.Вот в Минске тоже они построили большой квартал,но что то там китайцы не живут.

А живут-ли там вообще кто нибудь за такие цены?

http://d-3.by/apartment/

[Sigo]

40 минут назад, hom0faber сказал:

Надеюсь в Тбилиси больше таких микро райнов не пострят, не потому что китайцы, а потому что спальные районы это опухоль города.

Полностью согласен с тобой.Сравним Белорусь и Голландию.Беларусь в 5 раз больше по территории,но в полтора раза меньше по населению.В Амстердаме я не видел спальных районов,где сплошные многоэтажки,ну как микрорайоны при СССР у нас строили,равно как и сейчас(каменные джунгли).В Амстердаме в основном 2-3 этажные таунхаусы,утопаюшие в зелени.Если где и встречаются 9 этажки,то не более 2-3 штук,и то одноподъездные столбы,а вокруг сплошная зелень.А в постсовке строят коробки(писец какого дряного качества внутри) и радуются..

[Мегреци]

17 минут назад, hom0faber сказал:

В Хуалинг заселили беженцев из Абхазии и Цхинвали. Остальная часть распродана и живут там грузины. 

 Есть информация на грузинских сайтах будут ли ещё строить? Цена $650 за кв.м подъёмна для грузин?

[Мегреци]

 

Не надо искать. Сам нашёл ответ с официального сайта;

Цитата

  Общая площадь строительства “Новый Город Тбилисского Моря» составляет 4 миллиона квадратных метров, из них 2 миллиона квадратных метров предоставлена для строительства жилой площади, остальные 2 миллиона — для коммерческой области.

Ссылка:

http://hualing.ge/language/ru/tbilisi-sea-new-city-3/

 

Я небольшой знаток недвижимости, но попробую:

Итого

- 2млн кв/м жилья будет строиться

- Грубо 65кв/м - одна квартира

Получаем 2млн/65 - порядка 30770 квартир

В одной квартире в среднем проживают 4 человека умножаем на 30770 - получим 123000 человек

Теперь вернёмся к вопросам:

- Посильно-ли грузинам цена 650долларов за кв/м ?

-Есть-ли в Грузии достаточное колличество грузин для покупки около 31000 квартир?

Ну и наш самый главный вопрос - Если не найдут 31000 граждан Грузии готовых купить эти квартиры ,то кому они будут проданы?

 

ПС - на всякий случай проверьте мою арифметику. А то болею я, поэтому и сижу тут с вами )

 

[Толерант]

19 минут назад, Мегреци сказал:

 

Не надо искать. Сам нашёл ответ с официального сайта;

Ссылка:

http://hualing.ge/language/ru/tbilisi-sea-new-city-3/

 

Я небольшой знаток недвижимости, но попробую:

Итого

- 2млн кв/м жилья будет строиться

- Грубо 65кв/м - одна квартира

Получаем 2млн/65 - порядка 30770 квартир

В одной квартире в среднем проживают 4 человека умножаем на 30770 - получим 123000 человек

Теперь вернёмся к вопросам:

- Посильно-ли грузинам цена 650долларов за кв/м ?

-Есть-ли в Грузии достаточное колличество грузин для покупки около 31000 квартир?

Ну и наш самый главный вопрос - Если не найдут 31000 граждан Грузии готовых купить эти квартиры ,то кому они будут проданы?

 

ПС - на всякий случай проверьте мою арифметику. А то болею я, поэтому и сижу тут с вами )

 

))

Они мое отчество 49 лет назад ,и то не правильно написали.Сужус с руссацким фмс.)) Апуш гено ахп эн. В основном ормяне, далее турчат(сусляки) разных голов.Картвелов ийхтур , арарис .Ибо ибн

[Sigo]

43 минуты назад, Толерант сказал:

))

Они мое отчество 49 лет назад ,и то не правильно написаси.Сужус с руссацким фмс.)) Апуш гено ахп эн. В основном ормяне, далее турчат(сусляки) разных голов.Картвелов ийхтур , арарис .

Есть абстрактные фильмы,есть абстрактные картины,а наш Толерант это уникальный творец абстрактных постингов))

П.С.Толерант,ду таннелес тенц хосум?