Проблема вроде только во время отопления, зимой - в комнате жарко, на улице холодно, поэтому возникает конденсат. Утепление снаружи проблематично, да и не нужно - потеют окна, а не стены. Равномерное отопление тоже с трудом себе представляю. Кроме вентиляции никаких практических вариантов не вижу, поэтому буду признателен за конкретные советы по этой части. Первое, как я понимаю, надо поменять забитый щиток на отдушине и возможно встроить электрическую вентиляцию (все-таки последний этаж, тяга никакая). Просто думаю стоит ли им рекомендовать врезку вытяжки в капитальную стену на кухне. С одной стороны больно хлопотно (может хватит кухонной вытяжки), а с другой стороны они хотели обои переклеить - а это лучше сделать после таких работ.