Тико

... Да ты ходячая реклама американской мечты

Ты человек по рождению советский, наверное привык. Дом - безусловно гораздо более качественное жилье, в этом отношении одноэтажной Америке можно только позавидовать. Я живу в относительно старом, советском, доме - и то страдаю от шума соседей сверху. А новостройки - это вообще ужас, стены словно из картона. Москва, с её откровенно дерьмовым жильем, притягивает людей близостью к работе, но более-менее состоятельные люди бегут из неё в пригороды, причем желательно в собственные дома. Тем более, что Москва в ряде районов (включая мой) превратилась в среднеазиатское гетто с кишлачным населением.

Я говорил о Москве, просто отвечал Арарату: ... 6 млн рублей в пересчете на курс $ до дефолта - это около $200 тыс. В той передаче с американской и европейской недвижимостью сравнивали именно убогие московские квартиры в спальных районах.

Да нет, там приводились вполне благополучные примеры. И вообще сомневаюсь, чтобы за $200 тыс в Америке нельзя было купить дом в нормальном пригороде.

Дунул бы ты сам, Сашико - в азербайджанскую папку. Там это вашего любимого с Ара добра, в виде выложенных азербайджанскими участниками форума новостроечных фоток, хватает. Мы-то в свое время потешались - но теперь понятно, что двое участников форума, глядя на эти выдающиеся достижения независимого Азербайджана, завистливо скрипели зубами Небось и несменяемой преемственности мудрого азербайджанского руководства завидуешь, да?

Большинство подмосковных многоэтажных жилых кварталов, которые выглядят цветущими оазисами на рекламных картинках, в действительности напоминают пустые города из фильмов-катастроф Фото: Валерий Мельников, Коммерсантъ

В подмосковных новостройках пустует четверть квартир За последние годы вокруг Москвы выросло фактически еще несколько новых городов-миллионников. Правда, четверть квартир в новостройках этих "городов" пустует, а сами они со временем могут превратиться в своеобразные гетто. 39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 млн кв. м). Именно к таким выводам пришла компания oneFactor, занимающаяся анализом "больших данных" на основе загрузки сетей сотовых операторов. Она по просьбе "Денег" изучила ситуацию с заселенностью новостроек в Московской области. Дефицита жилой недвижимости в регионе нет, наоборот, есть избыток. В некоторых районах области и Новой Москвы ситуация похуже: например, в Некрасовке, в Булатниковском, Московском, Пироговском районах и в Красногорске доля инвестиционной недвижимости превышает 40%. На запрос "Денег" в министерстве строительного комплекса Московской области ответили, что информацией о заселенности новостроек не владеют. Однако поделились данными о продажах: застройщики после ввода домов в эксплуатацию в 2015-2016 годах продавали 85-95% квартир. Но есть и менее востребованные проекты, в них объем нереализованного жилья — 20-25%.

А чего мне жаловаться на твои смешные картинки? Что касается 7% работающего населения России, то вместе с семьями это все-таки около 10 млн человек. Не помню, вроде 35.

Неблагодарный за что? За то, что я и мои родители пахали и во всем себе отказывали 10-15 лет, чтобы купить в таком вот дерьмовом доме квартиру размером с санузел какого-нибудь обычного дома в американском пригороде?

Может тебе лучше ссылку на Google Maps выложить? Там советских строек навалом.

Не надо перевирать мои слова - я сказал "недоступной большинству россиян". А тысячи сотни таких поселков в России потому, что в каждом городе есть мэр с замами, прокурор с замами, начальник полиции с замами, несколько бизнесменов и бандитов. Поэтому а-ля рублевских картинок по России сколько угодно - но это ни разу не повод для гордости. Действительно сравнение некорректное - в Ашхабаде аж на государственное деньги понастроили это аляповатое говно в мраморе. Но только вот может ли это быть поводом для гордости для нормального туркмена? Будем жить трепетным ожиданием. Да, его покупают - в качестве инвестиции, для сдачи в аренду, или если могут потянуть грабительскую ипотеку (при 10% за десять лет получается двойная цена). Для этого надо иметь зарплату, самое меньшее, 100 тыс рублей (при условии, что живешь с родителями или снимаешь жилье в пригороде) - это 7% работающего населения страны. В отличие от того же Запада, финансовая культура в России развита слабо, в ценные бумаги мало кто инвестирует, да и постоянные кризисы доверия бумажкам не прибавляют.

Вообще-то таких поселков в России - сотни. Во всяком случае десятки из них я видел лично, во время своих многочисленных командировок по России. Разница только в цене владения такой недвижимостью - рублевская стоит десятки или сотни миллионов рублей, а в спальных районах Москвы - просто миллионы (от 5 до 10). Что само по себе нормально, не будь она столь дерьмового качества и под столь грабительские проценты на ипотеку. Кстати можешь еще заценить смазливых картинок: Ашхабад: город мертвых

А может Ара - двойной агент? Так сказать, засланный сюда укро-фашистами и прочими бандеровцами? Потому что настолько абсурдно (фотками коммерческой недвижимости, недоступной большинству россиян) российскую действительность даже на кремлевских телеканалах не восхваляют. Кстати о новостройках - широко шагает Азербайджан!

Самое забавное, что за такие же деньги где-нибудь в США можно купить целый дом. Во всяком случае до дефолта, когда доллар был 30 рублей - помню передачу, где приводили цены на убогие московские клетушки и рассказывали, что можно купить на эти деньги в Америке или Европе

Наслаждайся - тоже не фотошоп.

Ты показываешь не города, а обычные новостройки с коммерческим жильем дерьмового качества и дерьмовой же планировки, зачастую без какой-либо инфраструктуры. Еще раз тебе повторяю - стоит такое жилье очень дорого. В Москве однокомнатная - не меньше 5 млн рублей, при типичной з/п в 60-70 тыс. Поэтому большинство людей такое жилье снимают, и только очень немногие отваживаются на грабительскую ипотеку. Даже кремлевские телепузики не отваживаются нести эту твою ахинею про доступное жилье в России.

Радоваться твоему беспросветному невежеству и наивности, умниш? Я не настолько злорадный человек. У меня куча знакомых в Москве, богатейшем городе России - почти все свое жилье снимают, и только единицы взяли его в ипотеку, под просто адские по мировым меркам зарплаты. Радуются этому только банки - ну и умниши с очень средним советским образованием, вроде тебя. Доступен такой дом, мля...

Не знаю как в Армении, а в России строительство процветает ИМЕННО благодаря воровской системе. Я работал в международной компании, где вполне официально отказывались сотрудничать со строительными именно по причине их очень большой коррумпированности и криминализированности. Вообще же гордиться здесь нечем - это обычное коммерческое жилье. С тем же успехом ты можешь выкладывать красочные витрины магазинов, где продаются автомобили представительского класса. Но даже некоммерческим жильем как-то странно хвастать стране, которая за январь-октябрь 2019 от экспорта углеводородов, леса и руды с чушками выручила $260 млрд (75% от всего товарного экспорта). Глянцевыми витринами даже пупсы перестали хвастать - до них доходит, что не этим определяется успешность страны.

Ара наверное никогда не бывал в российских новостройках, где слышно как сосед дышит за стеной... Зато красиво - если смотреть с высоты птичьего полета. Потому что в окна, которые выходят на соседние башни, лучше не смотреть вообще...

Да дело не в том, кто и что говорит - дело в повестке политических ток-шоу федеральных каналов. Ты правда не понимаешь, что в государстве, где на фоне ужасающего демографического вымирания населения (сотни тысяч в квартал), тотальной коррупции сверху донизу, варварской вырубки и вывоза в Китай целых лесов и сосредоточения экономики на сырьевых отраслях НЕНОРМАЛЬНО обсуждать исключительно украинские дела? А чего там думать - посмотри расследования Навального (неизменно остающиеся без кремлевского ответа) - и про ближайшее окружение Путина, и про дальнее. Я уже не говорю о международных рейтингах коррупции и её восприятия. А что не так с историческим отрезком российской государственности, что ей уже больше двадцати лет нужна одна и та же ботоксная физиономия? Я вижу в России такие проблемы: 1) зависимость экономики (номинально где-то на 60-70%, но с учетом эффекта мультипликатора - намного больше) от сырья и мировых цен на него 2) застой в наукоемких отраслях экономики и стремительное отставание от США и Китая(!) даже в космической отрасли, которая вместе с ВПК едва ли не единственная была создана и доведена на передового уровня еще в СССР - за счет прочих отраслей экономики 3) катастрофическое вымирание населения - особенно в Сибири и на Дальнем Востоке, где 20-30 млн человек соседствуют с полутора миллиардами 4) очень низкая производительность труда. При этом мой личный, да и исторический опыт показывает, что последние сто лет Российская империя разваливалась изнутри, и вся её военная мощь и авторитарное устройство оказывались бессильными перед лицом внутреннего разложения - прежде всего в виде колоссального разрыва между элитами и остальным населением. Причем если раньше эти элиты были представлены очень немногочисленной прослойкой образованного и служивого дворянства с духовенством и деятельного купечества (которое даже сейчас впечатляет своим меценатством), то нынешние российские "элиты" представлены посредственными и вороватыми торгашами, которые оказались в нужное время в нужном месте. Отсюда еще одна проблема России: 5) очень низкое качество элит. А какие угрозы для России видишь ты, и почему для их предотвращения вот уже двадцать лет подряд нужен Путин?

Еще интересно как восстание рабов под предводительством Спартака в российских школах преподают Как-никак он занимался раскачиванием лодки встающей с колен Римской империи...

Для меня загадка почему так много людей этого не понимают. У меня вообще стойкое ощущение, что политики - это люди, которые своей глупостью и некомпетентностью сначала создают проблемы, а потом героически их преодолевают...

По-твоему голая женщина в сюрреалистическом кино нарушает нормы приличия больше, чем сцена секса?

Ты бы еще "Маленькую Веру" с "Интердевочками" вспомнил - это все-таки перестройка...