Кладезь премудрости А. Родригеса!

[НезнайкО]

Александр

вам в недвижимость нииизя))))))

цены растут,только из-за спроса

[Alexandre Rodrigues]

потому-что тут у населения,на руках колосальное количество налички

и они все вкладывают и вкладывают

на западе,у людей нет столько денег

там 99% сделок,это ипотеки

[Alexandre Rodrigues]

Александр

вам в недвижимость нииизя))))))

цены растут,только из-за спроса

[НезнайкО]

это не совсем население Незнайко это структуры которые уходят от налогов а это как правило крупный бизнес .И не только это касается москвичей это могут быть покупатели из регионов .Люди из администрций и просто бизнесмены .Вот и получается что они сами поднимают ажиотаж .

ну не совсем так Александр

покупатели разные и необязательно чиновники

я уже приводил много раз пример.когда бабуля покупает себе дачу.за 15 миллионов и расчитывается наличными из мешка в прямом смысле

тут это норма

у населения куча денег.люди до сих пор не доверяют банкам.да и светить не хотят деньги

по этому предпочитают хранить "под матрацем"

а цены растут.только из-за спроса

когда спроса нет во всем мире цены падают

а тут просто останавливается рос цен и всё

[НезнайкО]

Спроса нет Незнайко !!! Если вы проверите большинство недвижимости в Москве то будите неприятно увилены все они куплены с целью сбережения или на будущую продажу . А вот в ЕС и в США такой процент сделок слишком низкий !

Там покупают для жизни а не для вложений как в Москве .Поэтому мне туда можно .

какая разница с какой целью приобреталась недвижимость?

суть в том.что это спрос

а он повышает цену

рынку плевать.для чего кто-то купил квартиру или дом

ему главное чтоб покупали

[Alexandre Rodrigues]

В Мюнхене искуственно поддерживают высокие цены на недвижимость, но коммулка уже лет 8 как постоянная.

Специально, не строят много нового, чтоб спрос было выше, чем предложение.

Но эта тенденция была изначально после второй мировой.

Но надо отдатъ должное, чтоб народ не шумел, хозяевам разрешили подниматъ оплату за съем жилья не более , чем на 20% в течение каждых 3 лет.

Средняя стоимость продаваемого квадратного метра в Мюнхене около 5000 евро при среднем баварском доходе 37000 евро в год на человека.

[Alexandre Rodrigues]

какая разница с какой целью приобреталась недвижимость?

суть в том.что это спрос

а он повышает цену

рынку плевать.для чего кто-то купил квартиру или дом

ему главное чтоб покупали

[Alexandre Rodrigues]

ну не совсем так Александр

покупатели разные и необязательно чиновники

я уже приводил много раз пример.когда бабуля покупает себе дачу.за 15 миллионов и расчитывается наличными из мешка в прямом смысле

тут это норма

у населения куча денег.люди до сих пор не доверяют банкам.да и светить не хотят деньги

по этому предпочитают хранить "под матрацем"

а цены растут.только из-за спроса

когда спроса нет во всем мире цены падают

а тут просто останавливается рос цен и всё

[НезнайкО]

Извините если завтра начнётся компания с уходов от налогов и ...спроса не будет . Потому как это " горячие баксы" они не прошли через налоговую .Спрос это когда есть реальный человек если мы говорим о недвижимости .

Да для продавца не важно это верно но в целом для экономики важно кто покупает .

про экономику возможно и так

вам лучше знать вы в ней больше понимаете

просто я уже много лет её продаю и знаю всех кто её покупает

что-за люди,чем заняты,откуда деньги.зачем им недвижимость)

[НезнайкО]

Незнайко ну зачем смешивать весь Мир и Москву !Давайте как то определятся мы про кого говорим сейчас . Во всё Мире в Португалии и Калифорнии цену падают в Мюнхене тоже не падают но и не растут .РАСТУТ только в Москве но не в РФ . Где же логика ? Ведь цена должна расти по всей РФ но этого нет и не будет потому что вы сами отлично знаете Москва живёт в другом мире .

божешшштымааая)))))

Александр я говорю о спросе.спросе понимаете

спросе в Москве

тут он постоянный и цена растет из-за спроса и точка

если покупашек не будет,ни один продавец,не сможет удержать высокую цену долго

есть спрос цена растет.нет спроса.цена падает

это элементарно

в Сочи тоже самое

дом 300 м. в центре сочи сейчас стоит порядка 120 миллионов рублей

5 лет назад,его можно было купить за 20

вот и считайте

[Alexandre Rodrigues]

Это Калифорния, - да еще Сан-Диего, дорогой, люди здесь и на улице жить согласны, тут нет нужды утешать себя тем, что живешь в Сраномухинске, зато имеешь недвижимость. :icecream: Мне наоборот все говорят повезло тебе по жизни - так и сиди там (в этой трехбедрумной в Даунтауне) и никуда не рыпайся..... :showoff:

[Alexandre Rodrigues]

про экономику возможно и так

вам лучше знать вы в ней больше понимаете

просто я уже много лет её продаю и знаю всех кто её покупает

что-за люди,чем заняты,откуда деньги.зачем им недвижимость)

[НезнайкО]

так я с этого и начал

уже года два как)))

лан я сдаюсь

вы правы во всём))

[Alexandre Rodrigues]

божешшштымааая)))))

Александр я говорю о спросе.спросе понимаете

спросе в Москве

тут он постоянный и цена растет из-за спроса и точка

если покупашек не будет,ни один продавец,не сможет удержать высокую цену долго

есть спрос цена растет.нет спроса.цена падает

это элементарно

в Сочи тоже самое

дом 300 м. в центре сочи сейчас стоит порядка 120 миллионов рублей

5 лет назад,его можно было купить за 20

вот и считайте

[НезнайкО]

Ну а я вам про что говорю целый вечер Незнайко ? Я именно про Москву и говорю !

Вы про Олимпиаду забыли ? А сколько туда вбухали и держат цену ,ну что я вам должен всё сейчас рассказывать как это делают .

Вы чем сейчас на Майдане занимаетесь если не секрет Незнайко ? Какие то склоки снова пошли ,истерика , тюрьмы скоро растрелы будут , вы когда будите говорить о политике и экономике ?

Вы там скоро друг друга убивать начнёте если Солнышко сляжет в больницу !

так и я про неё))))))))))))))))))))))

тут майдана нет, тут красная площадь или максиму ред сквер ))