Бизнес-предложение (от Квинты)

[Rollo]

так, по порядку

для утепления крыши будем использовать простую землю (засыпывать будем на рубероид), а метал. покрытие насколько помню армянского производства. "Лапша" медная, кажись белорусская то ли украинская... толщина стен дома была 60 см, Мартирос ставит двойную стену из кирпичей (~45 см), топить будем печкой, газа тут нет, так что котельную строить - отдельная трата...

а насчет права собственности - мы 8 месяцев добывались этого участка

Еще раз мое почтение.

Извиняюсь за наивность в таких технологиях, но не лучше ли вместо земли воспользоваться глиной. Сегодня лучшим, по соотношению цена/качество является утепление базальтовой минватой толщиной 250-300мм. Не знаю как у вас с этим делом.

Медный провод лучше алюминиевого, только эта "лапша" должна иметь сечение не менее 1,5мм, а на розетки - 2,5мм. В целом более долговечным для таких бытовых целей, с небольшой разницей в цене, является кабель ВВГнг уложенный в гофру (вместо провода). Изоляция у этого провода больше 25 лет плохо выдерживает.

Давид, не могли бы вы несколько подробнее рассказать о размере участка и оформлении документов на право собственности на участок и оформление дома с учетом разрешений на подвод электричества, телефона, воды и прочих коммуникаций (интересна именно юридическая сторона вопроса)?

[Sergey Garayan]

нет, этот учитель - молодой парень, там был скандал насчет связи с ученицей, он вместе с женой уехал...

[makenas]

Еще раз мое почтение.

Извиняюсь за наивность в таких технологиях, но не лучше ли вместо земли воспользоваться глиной. Сегодня лучшим, по соотношению цена/качество является утепление базальтовой минватой толщиной 250-300мм. Не знаю как у вас с этим делом.

Медный провод лучше алюминиевого, только эта "лапша" должна иметь сечение не менее 1,5мм, а на розетки - 2,5мм. В целом более долговечным для таких бытовых целей, с небольшой разницей в цене, является кабель ВВГнг уложенный в гофру (вместо провода). Изоляция у этого провода больше 25 лет плохо выдерживает.

Давид, не могли бы вы несколько подробнее рассказать о размере участка и оформлении документов на право собственности на участок и оформление дома с учетом разрешений на подвод электричества, телефона, воды и прочих коммуникаций (интересна именно юридическая сторона вопроса)?

[makenas]

Давид я имел ввиду Армена из Москвы.

[Rollo]

Кроме земли все Вами перечисленное нужно завозить, а это - дополнительные затраты. "Лапшу" будем ставить 3-х миллиметровую...

Насчет участка - размер 3442 кв. метра (по соседству был участок поменьше, но, как весь город, там тоже было "занято". Землю можно купить через аукцион (формальный). Кадастровая цена 1 кв. м. - 116 др., начальная ставка на аукционе не должна быть ниже 30% от этой цены (плюс - стоимость одного шага - 5%) (и поскольку досели все сделки проходили именно по этой цене, то и мы потребовали начать с этой цены). В основном причиной задержки был земельный инженер и его безответственность (около 5 из 8 месяцев мы потеряли из-за него). Он мог не появляться на работе и выключить телефон (живет он в одном из сел), назначил аукцион и в день аукциона отправился в отпуск итд итп. Воду подвел сам (только канавку выкопали они, закапывал тоже сам), электричество уже больше месяца провести не могут (из Степа ответили, что бюджет капут, провести не могут, а всего то 200 метров, 4 столба (столбы тут имеются а ямы для них я сам выкопал)), фиксированная связь тут посредством специальных настенных телефонов с SIM-картами (хотя, если есть мобильный, брать его здесь не имеет смысла, imho, так как город то маленький), так что со связью они "не связываются"

Спасибо за развернутый ответ. Снимаю шляпу.

Таких идиотов, как описанные вами должностные лица, вместе с инженером-землемером, в приличном обществе терпеть не будут. Даже просто рядом с собой. Обслуживающий персонал, независимо от занимаемой должности, должен быть опрятно одет и предупредительно вежлив. Иначе пусть идут вон, куда хотят, где их согласны терпеть. Надеюсь, так и будет со временем.

Кабель сечением в 3 мм из меди это круто. На силовые розетки хватает 2,5мм ("за глаза"), на приборы освещения - 1,5мм (при требуемых 0,75).

Поставить несколько небольших цехов и дать работу людям не могут, а возить гвозди из Украины, через море, могут. Нормальные это люди? Какая проблема делать гвозди различного назначения, самое примитивное производство.

[Armen_hay]

Дав, у вас керамзит дорогой? Лучше чуток потратиться если есть возможность и засыпать крышу керамзитом хотя бы, потому что землей - опасно в том смысле, что она моментально сыреет, тем более потолок деревянный будет))

Ролло, без проекта дом строить нормальное дело, вы че там в москве вообще зажрались? :pleasantry: :pleasantry: :pleasantry:

Что в этом такого? Человек как может строит. Разводку можно сделать и из 1,5 кабеля, там кондиционеров, электроплит, электродуховок не будет, единственно под холодильник и такие вещи сделай кабель толстый отдельно.

И засыпать керамзит (либо землю) лучше на толстый целофан - практичнее и дешевле, смысла в этом плане от рубероида нет.

а стены можно было и 20 см сделать, зря вы двойные траты делаете, а фасад утеплить - так выйдет дешевле в два раза и дом теплее будет. Или хотя бы прослойку оставить в стене...

[makenas]

Спасибо за развернутый ответ. Снимаю шляпу.

Таких идиотов, как описанные вами должностные лица, вместе с инженером-землемером, в приличном обществе терпеть не будут. Даже просто рядом с собой. Обслуживающий персонал, независимо от занимаемой должности, должен быть опрятно одет и предупредительно вежлив. Иначе пусть идут вон, куда хотят, где их согласны терпеть. Надеюсь, так и будет со временем.

Кабель сечением в 3 мм из меди это круто. На силовые розетки хватает 2,5мм ("за глаза"), на приборы освещения - 1,5мм (при требуемых 0,75).

Поставить несколько небольших цехов и дать работу людям не могут, а возить гвозди из Украины, через море, могут. Нормальные это люди? Какая проблема делать гвозди различного назначения, самое примитивное производство.

http://www.youtube.c...h?v=wLs2Cx9IXgU

[makenas]

Дав, у вас керамзит дорогой? Лучше чуток потратиться если есть возможность и засыпать крышу керамзитом хотя бы, потому что землей - опасно в том смысле, что она моментально сыреет, тем более потолок деревянный будет))

Ролло, без проекта дом строить нормальное дело, вы че там в москве вообще зажрались? :pleasantry: :pleasantry: :pleasantry:

Что в этом такого? Человек как может строит. Разводку можно сделать и из 1,5 кабеля, там кондиционеров, электроплит, электродуховок не будет, единственно под холодильник и такие вещи сделай кабель толстый отдельно.

И засыпать керамзит (либо землю) лучше на толстый целофан - практичнее и дешевле, смысла в этом плане от рубероида нет.

а стены можно было и 20 см сделать, зря вы двойные траты делаете, а фасад утеплить - так выйдет дешевле в два раза и дом теплее будет. Или хотя бы прослойку оставить в стене...

[Sergey Garayan]

моя неопытность в этой сфере мне очень помешала

насчет керамзита незнаю, не интересовался... насчет стен - мастер посоветовал класть двойную стену - для надежности и теплоизоляции...

наверное рубероид ставить не стану, и так средства на исходе, еле крышу сделаем...

[makenas]

Давид керамзита у нас нет,но есть пемза ее придется доставлять из Армении (так ближе), но советую тебе купить перлит его теплоизоляционные свойства намного превосходят пемзу и по весу раз в 5 легче. Т.е. если надо сыпать пемзу слоем в 8-10 см то перлит насыпь на несколько см, но если пемза обойдется дешевле то пемза тоже отличный материал. Перлит продают в мешках он ооочень легкий одной рукой спокойно поднять можно 50 литровый мешок так что если часто будеш возить другие товары или будут попутки можеш возить мешками и не грузить машину специально под перлит темболее его нужно тебе намного меньше чем пемзы. Ну сколько кубов тебе нужно думаю расчитать сам сможешь.

[makenas]

Люди !!! Нам нужна ваша помощь.

Если кто-то из ваших знакомых может на несколько месяцев дать в долг миллион драм, чтоб мы смогли завершить строительство до наступления холодов, прошу срочно мне написать, заранее спасибо.

[makenas]

Давид керамзита у нас нет,но есть пемза ее придется доставлять из Армении (так ближе), но советую тебе купить перлит его теплоизоляционные свойства намного превосходят пемзу и по весу раз в 5 легче. Т.е. если надо сыпать пемзу слоем в 8-10 см то перлит насыпь на несколько см, но если пемза обойдется дешевле то пемза тоже отличный материал. Перлит продают в мешках он ооочень легкий одной рукой спокойно поднять можно 50 литровый мешок так что если часто будеш возить другие товары или будут попутки можеш возить мешками и не грузить машину специально под перлит темболее его нужно тебе намного меньше чем пемзы. Ну сколько кубов тебе нужно думаю расчитать сам сможешь.

[makenas]

Вот что нашел, готовый финский домик и обходится почти в 10 раз дешевле... будущим переселенцам на заметку... жалко год назад не видел :

http://www.list.am/item/2524388

[makenas]

Мартирос-толковый мастер.

[Мрав]

Люди !!! Нам нужна ваша помощь.

Если кто-то из ваших знакомых может на несколько месяцев дать в долг миллион драм, чтоб мы смогли завершить строительство до наступления холодов, прошу срочно мне написать, заранее спасибо.

Давит, помести фотки дома на форуме.