Нет разрушению парка Главного проспекта!

[Գարնան արծիվ]

А давайте в каждой школе поставим памятник тем детям которые в 90-е делали уроки при свечах, а в каждом парке памятники тем кто рубил в них деревья что бы как то согрется.. И также будем говорить школьникам и гуляющим в парке, что бы не дай Бог не смели радоваться на местах столь трагичных событий...

Вот вам другой пример, брат моей тещи тоже жил в доме который снесли.. Получил 54.000 долларов компенсации за свою 90 метровую квартиру.. На эти деньги купил за 38.000 98 метровую квартиру на перекрестке туманяна и налбандяна.. И досих пор считает что его кинули, так как до его любимого кафе ему сейчас надо пройти не 1 квартал, а целых 2...

[СолнЫчка]

Хоть я не согласен, что всем дали такую компенсацию, но тут ведь дело совсем не этом. Дело вовсе совсем не размере компенсации (хотя некоторым дали очень маленькую сумму). Да хоть если миллион $ дали. Дело в том, что эта была ЧАСТНАЯ СОБСТВЕНОСТЬ!!! Эти квартиры были частной собственостью этих людей, а на частную собственность посягать никто, начиная с государства, не имеет право. ТОЧКА!!!

Если владелец частной собственности не желает ее подавать, то никто не имеет право ее у данного владельца отбирать. Точка.

Неприкасаемость частной собственности - это основополагающий принцип международного права и всех нормальных, демократических государств.

Вай?! Пупушик, почитай законы, что ли? для государственных нужд (градостроительство, прокладка дорог и коммуникаций) при соответствующей компенсации могу отобрать все, что угодно

Скажу больше, прежде, чем получить разрешение на строительство, необходимо получить справку о том, что земля на которой ты строишься не входит в планы государства или населенного пункта для действующих или предполагаемых проектов.

Так что тут дело действительно в компенсации :pleasantry:

Не имеют право просто так отнять, потому что понравилось кому-то ... но под глобальные проекты - вполне.

Интересно, сколько ереванцев сожалеет, что снесли эти хибары?

Неприкасаемость частной собственности - это основополагающий принцип международного права и всех нормальных, демократических государств.

А другой основополагающий принцип - соблюдение законов и судебных предписаний. Ась?! Нравится такая демократия, когда по постановлению суда ваша собственность будет обменяна на купюры, независимо от вашего желания?

[Գարնան արծիվ]

Вай?! Пупушик, почитай законы, что ли? для государственных нужд (градостроительство, прокладка дорог и коммуникаций) при соответствующей компенсации могу отобрать все, что угодно

Скажу больше, прежде, чем получить разрешение на строительство, необходимо получить справку о том, что земля на которой ты строишься не входит в планы государства или населенного пункта для действующих или предполагаемых проектов.

Так что тут дело действительно в компенсации

Не имеют право просто так отнять, потому что понравилось кому-то ... но под глобальные проекты - вполне.

Интересно, сколько ереванцев сожалеет, что снесли эти хибары?

[Гуру]

Не говорите чуши, закон о высшем государственном интересе есть в том или ином виде в любой стране, ну может за исключением той самой северной Кореи где такими мелочами не заморачиваются... Механизмы везде разные просто... Если правительство сша решит построить на вашем ранчо авиабазу, то оно построит его по любому как бы вы не бычились...

[Գարնան արծիվ]

Не говорите чуши, закон о высшем государственном интересе есть в том или ином виде в любой стране, ну может за исключением той самой северной Кореи где такими мелочами не заморачиваются... Механизмы везде разные просто... Если правительство сша решит построить на вашем ранчо авиабазу, то оно построит его по любому как бы вы не бычились...

[Գարնան արծիվ]

Не говорите чуши, закон о высшем государственном интересе есть в том или ином виде в любой стране, ну может за исключением той самой северной Кореи где такими мелочами не заморачиваются... Механизмы везде разные просто... Если правительство сша решит построить на вашем ранчо авиабазу, то оно построит его по любому как бы вы не бычились...

[СолнЫчка]

А вы, как я смотрю, вместе юзером СолнЫчка мечтаете туда отправиться, да?

Пупс, я не рекомендую тебе разговаривать в таком тоне ... я очень злой юзер, а Гуру - уважаемый. Выводы делай сам

Давай каждый из нас останется при своей мечте и молча будет идти к ней.

[СолнЫчка]

А это для особо ретивых демократов:

Статья латвийская, но ссылаются на процессы отчуждения собственности на опыт стран, которые нельзя упрекнуть в недемократичности:

Упрощен процесс отчуждения недвижимости в пользу государства

Министерство сообщения разработало концепцию, которая позволит проще и быстрее отчуждать недвижимое имущество, сообщила порталу Ves.LV пресс-секретарь Минсообщения Элина Цирцене.

Благодаря разработанной концепции, будет упрощена процедура, при которой владельцы недвижимости, стоящей на территории, предусмотренной под государственную застройку, будут обеспечены компенсацией за то, что их недвижимость была отчуждена в пользу государства.

Концепция была разработана на основе опыта других стран, а также оценок консультантов. В качестве примеров были использованы нормативные акты Литвы, Эстонии и Финляндии, а также юридическая литература. Кроме того, разработчики концепции воспользовались опытом Великобритании в вопросах отчуждения собственности, а также частично - Германии и Франции.

Законы и содержимое уже неважно. Важно то, что практика отчуждения в пользу государства существует в таких странах как Финляндия, Великобритания, Германия, Франция.

http://www.ves.lv/article/41608

[Колючка Анчара]

В свободный странах таких законов нет. Гарантирую на 100%!!! Правительство США не может решить построить на территории моей ранчо (мечтать не вредно) авиабазу, если данное ранчо является моей частной собственостью и если я не захочу ее подать. Даю 100%-ю гарантию, что это так.

П. С. Ուրեմն դուք Ամերիկային տենց մի աչքով եք հա նայում?

Բա ինչու են բոլորը ասում` американская мечта!!! և միաժամանակ նախանձելուց ատում այդ երկիրը?

Ошибаетесь. Изъятие Вашей фермы может быть определено по критерию. Этот критерий формулируется с некоторыми отличительными особенностями в конкретных государствах. В Германии указанное понятие сформулировано как "общественное благо" , в США - как "общественно-полезные цели" , в Португалии - "общественные интересы", в Швеции - "важные общественные интересы", в Италии - "общие интересы", в Белоруссии - "общественная необходимость", в Испании - "общественная целесообразность или социальные интересы" . О чем речь? А вот о чем. Строительство объектов общего пользования (дороги, аэропорты, объекты промышленности, энергетики, транспорта и т.п.), объектов социального назначения (дома престарелых, школ, вузов, учреждений культуры и т.п.), сохранение облика городов и живописных местностей, обеспечение сохранности памятников природы и культуры, нужды безопасности и обороны, оптимизация границ земельных участков при проведении землеустройства, охрана природы, пресечение экологических правонарушений, недопущение нерационального использования земли выбытия земли из хозяйственного оборота. Во всех этих случаях Вас с с Вашей фермы попросят)) И денег дадут. На дорогу включая. Но это в случае выкупа земли). Мы же говорим не о земле а о домах? Если дом стоит на земле принадлежащей муниципалитету, ( что имеет место быть в Ереване, то естественно после компенсации жителей расселяют. Эта практика есть во всех странах. Здесь спорить не имеет смысла. Еще раз, дом в собственности стоящий на муниципальной земле и в США и в Европе может быть снесен а жителям предоставлена компенсация. Вопрос об адекватности компенсаций это другой вопрос. Но тут выступют в роли оценщиков как правло суды( в случае не согласия жильцов с компенсацией) :innocent:

[СолнЫчка]

Колючка, в Армении, покупая недвижимость, покупаешь и землю, на которой она стоит. Исключение - многоквартирки.

Собственный дом - дом+земля, завод или офисное здание + земля.

[Колючка Анчара]

Колючка, в Армении, покупая недвижимость, покупаешь и землю, на которой она стоит. Исключение - многоквартирки.

Собственный дом - дом+земля, завод или офисное здание + земля.

Я вообще то про Ереван. Там не многоквартирные дома? Если же частный дом с землей -то же не вопрос. Опять принцип для "общественных нужд". :innocent: Практика есть во всех городах мира. В противном случае все города остались бы в застройках многолетней давности(если не многовековой). :innocent:

А вообще спор шел имеют право или нет и что в "нормальных странах" такого права нет. Так вот: есть.

[Гуру]

Жаль что некоторые путают понятия демократии и анархии... Личное против общественного... Права личности заканчиваются там где начинаются права общества... Вот у меня вопрос к нашему новому другу.. Вы налоги платите? Подозреваю что если работаете то да... А зачем? Почему вы отдаете часть чесно заработанных вами денег какому то образованию под названием государство?

[Гуру]

Колючка, в Армении, покупая недвижимость, покупаешь и землю, на которой она стоит. Исключение - многоквартирки.

Собственный дом - дом+земля, завод или офисное здание + земля.

Тоже не совсем так.. Ты покупаешь право пользование землей в рамках ограниченных ее назначением... Если тебе продали землю под жилищное строительство, то даже если ты там нефть найдешь то она не твоя... Если под сельское хозяйство то на нем дом строить нельзя.. А изменив категорию земли, государство может в любой момент попросить тебя на выход.. Конечно существуют механизмы компенсации, но мы их вроде не обсуждаем.. Просто само явление или практика отчуждения..

[СолнЫчка]

Я вообще то про Ереван. Там не многоквартирные дома? Если же частный дом с землей -то же не вопрос. Опять принцип для "общественных нужд". :innocent: Практика есть во всех городах мира. В противном случае все города остались бы в застройках многолетней давности(если не многовековой). :innocent:

В Ереване и то и другое было.И одно-двух этажные дома, которые по идее должны быть в собственности вместе с землей, на которой стоят, и многокартирные, где тока квартира - земля, подвал, крыша и даже сам подъезд - муниципальная собственность (они должны ремонтировать, чикнить и всякое такое).

Я знаю, что такая практика распространена по всей планете! Только многие демократию понимают чересчур однобоко ... это мои права! КАк только намякиваешь на обязанности, вспоминают о том, что другие так делают или не делают, переходят на личности, дают ценные рекомендации куда и как надолго отправиться )))) Не нравится им второй пункт пресловутой демократии. Ну не нравится и все тут!

[СолнЫчка]

Тоже не совсем так.. Ты покупаешь право пользование землей в рамках ограниченных ее назначением... Если тебе продали землю под жилищное строительство, то даже если ты там нефть найдешь то она не твоя...

это уже попадает под закон недропользования, эти уриш бана!

Все, что на земле - твое (цветы посадил, помидоры, детскую площадку поставил), а что из земли - это не твое.

Если под сельское хозяйство то на нем дом строить нельзя.. А изменив категорию земли, государство может в любой момент попросить тебя на выход.. Конечно существуют механизмы компенсации, но мы их вроде не обсуждаем.. Просто само явление или практика отчуждения..

Речь идет о городской земле. Парза, что существуют категории и по закону их надо использовать по назначению. Это другой вопрос.