Перейти к публикации

Покупка недвижимости в Армении


Марга

Рекомендованные сообщения

Народ, если коротко... хотим купить маленький домик с землей в Ноемберяне.

Стали читать законы, вроде иностранный гражданин может купить недвижимость в Армении, но в тоже время не может владеть землей. Это как понимать? Дом будет собственностью, а земля в аренде? Или как?

С сайтами по недвижимости просто кошмар какой-то ))) Надеюсь, разберемся...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 14
  • Создано
  • Последний ответ

Народ, если коротко... хотим купить маленький домик с землей в Ноемберяне.

Стали читать законы, вроде иностранный гражданин может купить недвижимость в Армении, но в тоже время не может владеть землей. Это как понимать? Дом будет собственностью, а земля в аренде? Или как?

С сайтами по недвижимости просто кошмар какой-то ))) Надеюсь, разберемся...

так часто бывает. Скорее всего землю можно купить на свою же фирму, которую надо будет зарегистрировать

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Народ, если коротко... хотим купить маленький домик с землей в Ноемберяне.

Стали читать законы, вроде иностранный гражданин может купить недвижимость в Армении, но в тоже время не может владеть землей. Это как понимать? Дом будет собственностью, а земля в аренде? Или как?

С сайтами по недвижимости просто кошмар какой-то ))) Надеюсь, разберемся...

По крайней мере так было несколько лет назад.По моему изменений в законе не было по поводу владением земли армянской иностранцами.

Всё в этом мире относительно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

хм... не знаю правильно это или нет. Земля ведь никуда не убежит за границы Армении, а приток денег из-за границы будет. Турки же немцам спокойно продают свою землю под дачи, если что выгонят немцев - дачи останутся туркам :)

с другой стороны - земли и так нет, и иностранцы могут выкупить самое лучшее, а местным ничего не останется. Да, наверно правильный закон, но нужно его как-то додумать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

хм... не знаю правильно это или нет. Земля ведь никуда не убежит за границы Армении, а приток денег из-за границы будет. Турки же немцам спокойно продают свою землю под дачи, если что выгонят немцев - дачи останутся туркам :)

с другой стороны - земли и так нет, и иностранцы могут выкупить самое лучшее, а местным ничего не останется. Да, наверно правильный закон, но нужно его как-то додумать.

Ещё учитывай иранских мигрантов.Так что,вполне нормально.Хаи ведь легко могут второе гражданство получать и овладеть землёй.Лазейка оставлена для армян.

Всё в этом мире относительно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В Армении иностранец не может владеть землёй - это точно. Боятся народной глупости, что за хорошее вознаграждение распродадут землю, а сами уедут в Краснодар и Ставрополь.

У меня под Ереваном есть 6 соток и дом. Право собственности на землю пришлось оформлять на родственника - гражданина РА. А дом можно было оформить на меня, но решили не усложнять. В итоге, дом тоже на родственника записали.

Если честно, не знаю как быть в случае, если у вас нет на месте родни. Может получиться ситуация, что вы не сможете зарегистрировать куплю-продажу земли. В итоге, будете владеть просто домом, а земля под ним останется на старого собственника. Потом, если захотите продавать, начнутся проблемы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

хм... ладно, нужно подумать как красиво сделать. С двойным гражданством не хочется заморачиваться.

А квартиры в многоэтажках как продаются? Вместе с долей земли, на которой стоит дом? Или как?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В Армении иностранец не может владеть землёй - это точно. Боятся народной глупости, что за хорошее вознаграждение распродадут землю, а сами уедут в Краснодар и Ставрополь.

У меня под Ереваном есть 6 соток и дом. Право собственности на землю пришлось оформлять на родственника - гражданина РА. А дом можно было оформить на меня, но решили не усложнять. В итоге, дом тоже на родственника записали.

Если честно, не знаю как быть в случае, если у вас нет на месте родни. Может получиться ситуация, что вы не сможете зарегистрировать куплю-продажу земли. В итоге, будете владеть просто домом, а земля под ним останется на старого собственника. Потом, если захотите продавать, начнутся проблемы.

можно было землю под аренду на 99 лет оформлять.

Всё в этом мире относительно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

во многих странах так.

В России тоже, но чуть по другому. По моему тут не могут купить землю иностранцы, если земля у границы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

О, ну вот Шатах просветил.

А насчёт куска земли около многоквартирного дома - то он же чисто виртуальный. Тебе никто не сможет выделить его в натуре. Думаю, на него даже отдельный документ не оформляется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

нее... Кайваз, не возле многоквартирного дома, а ПОД домом. У нас тут были случаи, когда стоит вроде многоквартирный дом, а земля принадлежит вообще постороннему собственнику, который в любой момент может потребовать снести (перенести) дом и освободить его землю. Видимо в Армении этих заморочек нет :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

если разрешена аренда, то в принципе меня все устраивает. но разрешена ли...?

Конечно разрешена.А если по стечению обстоятельств или твои потомки захотят стать гражданином Армении,то могут купить эту землю под собственность.Тут у вас будет преимущество над другими.Никто не может продавать эту землю,если вы не отказались от права выкупить её.Первым должны спрашивать вас.

Всё в этом мире относительно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

нее... Кайваз, не возле многоквартирного дома, а ПОД домом. У нас тут были случаи, когда стоит вроде многоквартирный дом, а земля принадлежит вообще постороннему собственнику, который в любой момент может потребовать снести (перенести) дом и освободить его землю. Видимо в Армении этих заморочек нет :)

Квартиры можно купить под собственность.

Всё в этом мире относительно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших сообщений.


  • Наш выбор

    • Ани - город 1001 церкви
      Самая красивая, самая роскошная, самая богатая… Такими словами можно характеризовать жемчужину Востока - город АНИ, который долгие годы приковывал к себе внимание, благодаря исключительной красоте и величию. Даже сейчас, когда от города остались только руины, он продолжает вызывать восхищение.
      Город Ани расположен на высоком берегу одного из притоков реки Ахурян.
       

       
       
      • 4 ответа
    • В БЕРЛИНЕ БОЛЬШЕ НЕТ АЗЕРБАЙДЖАНА
      Конец азербайджанской истории в Университете им. Гумбольдта: Совет студентов резко раскритиковал кафедру, финансируемую режимом. Кафедра, финансируемая со стороны, будет ликвидирована.
      • 1 ответ
    • Фильм: "Арцах непокорённый. Дадиванк"  Автор фильма, Виктор Коноплёв
      Фильм: "Арцах непокорённый. Дадиванк"
      Автор фильма Виктор Коноплёв.
        • Like
      • 0 ответов
    • В Риме изберут Патриарха Армянской Католической церкви
      В сентябре в Риме пройдет епископальное собрание, в рамках которого планируется избрание Патриарха Армянской Католической церкви.
       
      Об этом сообщает VaticanNews.
       
      Ранее, 22 июня, попытка избрать патриарха провалилась, поскольку ни один из кандидатов не смог набрать две трети голосов, а это одно из требований, избирательного синодального устава восточных церквей.

       
      Отмечается, что новый патриарх заменит Григора Петроса, который скончался в мае 2021 года. С этой целью в Рим приглашены епископы Армянской Католической церкви, служащие в епархиях различных городов мира.
       
      Епископы соберутся в Лионской духовной семинарии в Риме. Выборы начнутся под руководством кардинала Леонардо Сантри 22 сентября.
       
      • 0 ответов
    • History of Modern Iran
      Решил познакомить вас, с интересными материалами специалиста по истории Ирана.
      Уверен, найдете очень много интересного.
       
      Edward Abrahamian, "History of Modern Iran". 
      "В XIX веке европейцы часто описывали Каджарских шахов как типичных "восточных деспотов". Однако на самом деле их деспотизм существовал лишь в виртуальной реальности. 
      Власть шаха была крайне ограниченной из-за отсутствия государственной бюрократии и регулярной армии. Его реальная власть не простиралась далее столицы. Более того, его авторитет практически ничего не значил на местном уровне, пока не получал поддержку региональных вельмож
      • 4 ответа
  • Сейчас в сети   9 пользователей, 0 анонимных, 139 гостей (Полный список)

  • День рождения сегодня

  • Сейчас в сети

    139 гостей
    Vito vanski Good Boy lord17 Firefly OLD MEN ст. л-т stephanie S Lun
  • Сейчас на странице

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Сейчас на странице

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


×
×
  • Создать...